1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-9.2%
ネバーランド朝霧
兵庫県明石市朝霧南町二丁目
/ 朝霧駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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7階 / 82.68㎡の場合
相場
3,347万円
40.5万円/㎡
2,062
2,918
3,775
4,632
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,775万円
35.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ネバーランド朝霧
3,580万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 82.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 3,580万円 | 43.3万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,880万円 | 46.9万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,080万円 | 49.3万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 50.5万円 | 9階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 47.1万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | ネバーランド朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅5分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/29 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/11 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,870万円 | 33.5万円 | 85.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | フィールズスクエアII番館 明石市大久保町ゆりのき通二丁目 | 大久保駅5分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,570万円 | 35.8万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/14 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/02 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/25 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/28 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/09 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、明石市では9.2%下落しています。
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