1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
29.1万円/㎡
前年比-3.3%
ネバーランド朝霧
兵庫県明石市朝霧南町二丁目
/ 朝霧駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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7階 / 82.68㎡の場合
相場
3,347万円
40.5万円/㎡
2,062
2,918
3,775
4,632
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,775万円
35.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ネバーランド朝霧
3,580万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 82.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 3,580万円 | 43.3万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,880万円 | 46.9万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,080万円 | 49.3万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 50.5万円 | 9階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 47.1万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,680万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 3,850万円 | 54.3万円 | 9階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | ネバーランド朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅5分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロイヤルアーク明石東野町 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/19 | アルファステイツ大蔵海岸公園 明石市大蔵中町 | 明石駅19分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.88㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/03 | アルファステイツ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/07 | アスピア明石南館 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 5,680万円 | 64.2万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町一丁目 | 明石駅7分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/31 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅10分 | 3,080万円 | 36.1万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ 明石市林崎町三丁目 | 林崎松江海岸駅3分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.58㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅13分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/03 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/22 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では3.3%下落しています。
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